Estimation théorique
Rue des Tulipes,02000 Laon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tulipes,02000-Laon indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 88 | 479 | 99900€ | 1135€ |
2019-08-08 | 15 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 345 | 128800€ | 1464€ |
2022-10-05 | 42 | RUE DES TULIPES | 5 | 104 | 291 | 155000€ | 1490€ |
2019-06-25 | 36 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 239 | 148800€ | 1691€ |
2023-05-09 | 69 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 304 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DES PENSEES | 3 | 66 | 151 | 77434.5€ | 1173€ |
2023-03-09 | 4 | LA CENSE MILHAU | 6 | 115 | 586 | 195000€ | 1696€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DE LA MONTINETTE | 5 | 142 | 700 | 249100€ | 1754€ |
2023-06-19 | 20 | RUE DU CURE | 6 | 124 | 567 | 214000€ | 1726€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DE LA CENSE MILHAU | 4 | 120 | 579 | 150600€ | 1255€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 69 | 380 | 70000€ | 1014€ |
2023-05-17 | 18 | RUE DU CURE | 4 | 72 | 816 | 132000€ | 1833€ |
2019-08-02 | 34 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 69 | 339 | 89000€ | 1290€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 96 | 247 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-01 | 20 | RUE DE SEMILLY | 4 | 100 | 534 | 152000€ | 1520€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DU CURE | 4 | 72 | 327 | 153000€ | 2125€ |
2020-06-24 | 33 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 94 | 666 | 95500€ | 1016€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DU CURE | 5 | 100 | 601 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-07 | 25 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 400 | 97000€ | 1155€ |
2021-07-29 | 55 | RUE DE BOUSSON | 4 | 100 | 424 | 78000€ | 780€ |
2022-09-12 | 4 | RUE JACQUES HATTAT | 3 | 103 | 851 | 249900€ | 2426€ |
2021-08-17 | 64 | RUE DE BOUSSON | 4 | 73 | 435 | 60000€ | 822€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 402 | 73000€ | 1259€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 78 | 191 | 70900.4€ | 909€ |
2021-08-20 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 198 | 82400€ | 1056€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 110 | 535 | 182000€ | 1655€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 94 | 273 | 163550€ | 1740€ |
2023-03-20 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 201 | 88625.5€ | 1136€ |
2023-05-22 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 89 | 210 | 99151.5€ | 1114€ |
2019-09-13 | 16 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 192 | 79000€ | 840€ |
2021-10-28 | 16 | RUE LECARLIER | 5 | 110 | 1508 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 94 | 319 | 67680€ | 720€ |
2021-07-15 | 6 | RUE LECARLIER | 4 | 111 | 391 | 132000€ | 1189€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 70 | 0 | 25000€ | 357€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 78 | 175 | 103000€ | 1321€ |
2022-05-06 | 4 | RUE LECARLIER | 3 | 88 | 390 | 118500€ | 1347€ |
2021-06-21 | 10 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 392 | 80000€ | 851€ |
2020-02-03 | 6 | PL DE L EGLISE ARDON | 4 | 70 | 174 | 41000€ | 586€ |
2019-08-27 | 1 | PL DE L EGLISE ARDON | 3 | 78 | 355 | 170000€ | 2179€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE SEMILLY | 5 | 49 | 73 | 68650€ | 1401€ |
2021-12-20 | 5 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 290 | 67680€ | 720€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DE SEMILLY | 4 | 72 | 246 | 73000€ | 1014€ |
2022-03-09 | 6 | RUE DE SEMILLY | 4 | 72 | 246 | 115000€ | 1597€ |
2021-03-17 | 101 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 119 | 1100 | 128900€ | 1083€ |
2021-04-09 | 69 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 78 | 280 | 133000€ | 1705€ |
2022-01-28 | 150 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 6 | 123 | 670 | 190300€ | 1547€ |
2020-01-29 | 81 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 6 | 185 | 560 | 161000€ | 870€ |
2021-01-15 | 127 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 79 | 203 | 113200€ | 1433€ |
2020-07-28 | 139 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 5 | 176 | 277 | 159100€ | 904€ |
2022-03-17 | 11 | CITE BEDIN | 4 | 74 | 110 | 103000€ | 1392€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 94 | 419 | 71440€ | 760€ |
2020-03-23 | 131 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 6 | 81 | 451 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 64 | 365 | 135000€ | 2109€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES ROSES | 4 | 78 | 179 | 82400€ | 1056€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 95 | 429 | 140000€ | 1474€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 420 | 123350€ | 1402€ |
2020-07-06 | 147 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 79 | 0 | 95000€ | 1203€ |
2020-10-22 | 4 | RLE DE LA PLACE | 5 | 152 | 858 | 262500€ | 1727€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DE BOUSSON | 4 | 78 | 255 | 90000€ | 1154€ |
2021-08-05 | 57 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 50 | 461 | 35000€ | 700€ |
2020-12-23 | 19 | RUE REGINA | 7 | 146 | 494 | 236800€ | 1622€ |
2023-03-20 | 31 | RUE DES COLOMBES | 4 | 78 | 308 | 88654€ | 1137€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2023-02-20 | 21 | RUE REGINA | 5 | 104 | 767 | 201950€ | 1942€ |
2020-09-30 | 171 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 80 | 160 | 96500€ | 1206€ |
2019-12-19 | 9004 | RLE MORLOT | 3 | 60 | 252 | 79600€ | 1327€ |
2022-12-15 | 11 | CITE GRAND COUR | 4 | 77 | 779 | 115000€ | 1494€ |
2020-12-18 | 186 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 56 | 389 | 37000€ | 661€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES BAINS | 3 | 68 | 69 | 79000€ | 1162€ |
2022-12-27 | 37 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 121 | 504 | 45000€ | 372€ |
2020-04-29 | 188 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 59 | 378 | 60000€ | 1017€ |
2022-03-31 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 5 | 75 | 0 | 35000€ | 467€ |
2020-11-06 | 192 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 7 | 103 | 362 | 125000€ | 1214€ |
2019-05-22 | 23 | RUE DE BOUSSON | 4 | 91 | 480 | 198000€ | 2176€ |
2022-06-17 | 20 | RUE GABRIEL HANOTAUX | 5 | 97 | 151 | 117130€ | 1208€ |
2019-05-28 | 3 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 6 | 108 | 547 | 139800€ | 1294€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 97 | 161 | 109000€ | 1124€ |
2021-04-13 | 9013 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 3 | 40 | 217 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 5 | 81 | 145 | 124950€ | 1543€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 5 | 70 | 281 | 127000€ | 1814€ |
2020-06-23 | 9007 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 2 | 50 | 153 | 45000€ | 900€ |
2020-10-13 | 1270 | RPE D ARDON | 3 | 68 | 830 | 130000€ | 1912€ |
2020-08-28 | 216 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 5 | 62 | 451 | 65000€ | 1048€ |
2021-08-27 | 9010 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 6 | 126 | 522 | 159750€ | 1268€ |
2022-07-28 | 195 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 70 | 475 | 115050€ | 1644€ |
2021-12-28 | 9022 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 4 | 84 | 254 | 86000€ | 1024€ |
2022-06-22 | 197 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 85 | 671 | 232500€ | 2735€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 5 | 130 | 94 | 45000€ | 346€ |
2023-03-31 | 199 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 6 | 92 | 675 | 100000€ | 1087€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES VENDANGEOIRS | 4 | 94 | 205 | 105000€ | 1117€ |
2022-11-07 | 1345 | RPE D ARDON | 3 | 70 | 863 | 154900€ | 2213€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 424 | 87800€ | 878€ |
2020-06-23 | 12 | ALL DES TILLEULS | 6 | 160 | 522 | 166400€ | 1040€ |
2021-06-29 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 758 | 126500€ | 1709€ |
2020-09-12 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 67 | 328 | 87000€ | 1299€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DES VENDANGEOIRS | 4 | 110 | 0 | 140000€ | 1273€ |
2019-12-13 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 664 | 72000€ | 900€ |
2022-03-18 | 1 | ALL DES TILLEULS | 3 | 66 | 476 | 94300€ | 1429€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES TILLEULS | 3 | 66 | 329 | 78500€ | 1189€ |
2021-12-07 | 175 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 134 | 718 | 174000€ | 1299€ |
2019-12-13 | 4 | RUE JOSEPH RAUX | 4 | 158 | 722 | 243500€ | 1541€ |
2019-10-17 | 814 | RPE D ARDON | 6 | 110 | 602 | 105000€ | 955€ |
2022-06-02 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 151 | 705 | 241000€ | 1596€ |
2020-09-12 | 50 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 674 | 143100€ | 1811€ |
2021-06-04 | 457 | RPE D ARDON | 4 | 131 | 676 | 148300€ | 1132€ |
2022-12-16 | 25 | RLE SAINT BAUDOIN | 3 | 84 | 529 | 210000€ | 2500€ |
2022-12-12 | 934 | RPE D ARDON | 3 | 49 | 242 | 85000€ | 1735€ |
2021-12-28 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 680 | 125000€ | 1453€ |
2021-01-05 | 385 | RPE D ARDON | 4 | 191 | 854 | 260000€ | 1361€ |
2022-09-16 | 12 | RTE DE L HIPPODROME | 3 | 100 | 571 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-12 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 240 | 127000€ | 1155€ |
2022-10-05 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 240 | 139950€ | 1272€ |
2020-02-10 | 6 | GRIMPETTE DE VIEILLE MONTA | 2 | 61 | 247 | 90000€ | 1475€ |
2023-03-31 | 1 | PROM LA COULOIRE GUY SABATIER | 5 | 88 | 430 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-22 | 51 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 352 | 86500€ | 1518€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 56 | 299 | 155000€ | 2768€ |
2019-10-09 | 202 | RPE D ARDON | 6 | 104 | 116 | 123000€ | 1183€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 73 | 366 | 45000€ | 616€ |
2023-03-17 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 404 | 124950€ | 1922€ |
2021-12-21 | 7 | AV JEAN MONNET | 11 | 223 | 1196 | 350000€ | 1570€ |
2022-04-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 146 | 325 | 130000€ | 890€ |
2020-12-16 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 147 | 267 | 237000€ | 1612€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 60 | 60 | 34900€ | 582€ |
2023-01-09 | 13 | AV JEAN MONNET | 4 | 140 | 430 | 219120€ | 1565€ |
2022-11-10 | 26 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 365 | 213500€ | 1642€ |
2019-07-05 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 141 | 413 | 231900€ | 1645€ |
2020-09-11 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 77 | 394 | 84000€ | 1091€ |
2022-09-13 | 67 | RUE PASTEUR | 5 | 68 | 1081 | 70000€ | 1029€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DES CHENIZELLES | 4 | 120 | 120 | 117600€ | 980€ |
2020-11-13 | 10 | RUE VINCHON | 5 | 120 | 114 | 30000€ | 250€ |
2019-08-22 | 4 | RLE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 152 | 192 | 171300€ | 1127€ |
2020-10-12 | 60 | RUE PASTEUR | 2 | 51 | 606 | 76750€ | 1505€ |
2021-10-22 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 685 | 87500€ | 1232€ |
2019-05-22 | 35 | RUE VINCHON | 4 | 117 | 88 | 130000€ | 1111€ |
2019-10-16 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 237 | 116600€ | 1715€ |
2021-02-16 | 25 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 355 | 73800€ | 923€ |
2022-11-25 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 656 | 105000€ | 1694€ |
2021-03-25 | 1 | RLE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 65 | 68 | 47150€ | 725€ |
2022-11-10 | 10 | AV JEAN MONNET | 3 | 59 | 0 | 46000€ | 780€ |
2021-07-21 | 3 | PTE DE SOISSONS | 1 | 27 | 53 | 49000€ | 1815€ |
2019-08-09 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 121 | 104000€ | 1600€ |
2019-07-05 | 83 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 858 | 178000€ | 1271€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE LA HERSE | 4 | 60 | 58 | 30000€ | 500€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DES CHENIZELLES | 8 | 263 | 1058 | 425000€ | 1616€ |
2020-07-31 | 1 | ESC DU PANORAMA | 5 | 112 | 222 | 130000€ | 1161€ |
2021-10-15 | 87 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 0 | 167000€ | 1740€ |
2019-09-09 | 87 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 0 | 172500€ | 1797€ |
2019-06-20 | 38 | RUE GEORGES ERMANT | 6 | 166 | 215 | 187900€ | 1132€ |
2021-05-21 | 44 | BD MICHELET | 6 | 137 | 259 | 173450€ | 1266€ |
2020-08-12 | 1 | PL ROBERT AUMONT | 9 | 351 | 623 | 145000€ | 413€ |